カテゴリ:不動産売却 動画 / 投稿日付:2021/07/25 10:11
売却費用
売却時に発生する費用について解説しています。
残っている住宅ローン以外に売却の費用はなにが必要なんですか?
はい。まずは売買契約に貼付する印紙代です。印紙税法によって売買契約書に記載されている売買代金に応じた額が定めています。
令和3年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は1万円となっております。詳しくは担当者にご確認ください。
次に抵当権の抹消や住所氏名の変更がある場合は登記費用が必要となります。
また地域によってですが、売渡証書の作成費用が必要となります。
それと最後に仲介手数料です。
それ以外に必要となる費用はなにかありますか?
その他契約内容によっては土地家屋調査士に支払う測量費用や建物の解体にかかる費用などが必要となるケースがあります。
また税務署や税理士の方にご確認頂くことをお勧めいたしますが、譲渡所得税などが課税されるケースもあります。
なるほど、よくわかりました。
ありがとうございました。
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