相続財産の還付とは何ですか？
カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/08/16 11:46
55パーセント！すごい税率ですね。
土地が相続財産に含まれている場合、土地の評価額が非常に重要になってきます。
でも確か土地の評価額は相続税路線価とか倍率によって決まると聞きましたが。
路線価はその路線、道路に付いている標準単価です。実際の取引価格などには大きく影響が出る土地の形質・高低差・周辺環境や法制度については考慮されません。
確かに向きも間口も路線価には関係ないですね。
これらを踏まえて相続する土地の評価を適正な評価額に補正されれば納税額が低くなることもあります。相続税の申告は自分で行うことも可能ですが、専門家に相談することをお勧めします。
税金の専門家なので税理士ですね。
そうです、税理士です。ただし、税理士にも得意分野があるようです。法人に強い税理士がいらっしゃるように相続に強い税理士に相談するのがいいです。
でもすでに申告が終わっている場合はどうしようもないですよね？
申告し納税すれば終わりではないんです。5年以内であれば土地を再評価し相続税の還付請求手続きを行うことは可能です。
逆に税務署から評価を増額され追徴課税をいわれるケースもあるんです。
それは怖い。備えあれば憂いなしですね。
それに一度決まった遺産分割協議は基本やり直すことができません。当初から正しい土地の評価がわかれば遺産分割協議の内容も違ってくることがあります。
でも相続に強い税理士ってどのように探せばいいですか？
ホームページで検索することも可能ですが、不動産会社に聞いてみるのもいいかと思います。不動産は相続の話が非常に多いので詳しい税理士を知っているケースが多いと思います。
なるほど、よくわかりました。
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カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/08/16 11:46
相続税の還付
55パーセント！すごい税率ですね。
土地が相続財産に含まれている場合、土地の評価額が非常に重要になってきます。
でも確か土地の評価額は相続税路線価とか倍率によって決まると聞きましたが。
路線価はその路線、道路に付いている標準単価です。実際の取引価格などには大きく影響が出る土地の形質・高低差・周辺環境や法制度については考慮されません。
確かに向きも間口も路線価には関係ないですね。
これらを踏まえて相続する土地の評価を適正な評価額に補正されれば納税額が低くなることもあります。相続税の申告は自分で行うことも可能ですが、専門家に相談することをお勧めします。
税金の専門家なので税理士ですね。
そうです、税理士です。ただし、税理士にも得意分野があるようです。法人に強い税理士がいらっしゃるように相続に強い税理士に相談するのがいいです。
でもすでに申告が終わっている場合はどうしようもないですよね？
申告し納税すれば終わりではないんです。5年以内であれば土地を再評価し相続税の還付請求手続きを行うことは可能です。
逆に税務署から評価を増額され追徴課税をいわれるケースもあるんです。
それは怖い。備えあれば憂いなしですね。
それに一度決まった遺産分割協議は基本やり直すことができません。当初から正しい土地の評価がわかれば遺産分割協議の内容も違ってくることがあります。
でも相続に強い税理士ってどのように探せばいいですか？
ホームページで検索することも可能ですが、不動産会社に聞いてみるのもいいかと思います。不動産は相続の話が非常に多いので詳しい税理士を知っているケースが多いと思います。
なるほど、よくわかりました。
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