不動産の売却を考えているのですが、他の方からはどのような質問を受けることが多いですか？
そうですね、ご売却の理由や経緯によっても異なるんですが、一般的にはどれぐらいの期間で売却できるのか、売却にかかる費用はどれぐらいなのか、いま売り時なのか、住みながら売ることができるのかなどがあります。
なるほど、確かにどれも気になることばかりですね。ちなみにいまは売り時なんでしょうか？
はい、いまは売り時と言えます。コロナ禍においても不動産売買は積極的に行われ当社のグループでも例年以上に多くのお客様の不動産売却のお手伝いをさせていただいております。
そうなんですか、自粛続きのなかでも不動産を売買する人は多かったんですね。
はい、オンラインでご相談をさせて頂いたり、実際にお会いする際も注意を払いながら商談をさせていただくなど、従来とは少しやり方を変えながらお手伝いをさせていただきました。
そうすると売却にかかる期間はこれまでと変わらないくらいですか？
そうですね、地域によっても差があるのですが、概ね3か月から半年が一つの目安と思います。
また、相場に対してどれくらいの金額で売却をスタートするかによっても期間は変動します。
3か月よりも早く売れるということは安く売却してしまったということですか？
確かにそのように思われる方もいらっしゃるのですが、そういうことではないんです。
購入する不動産を探している方はそれぞれ家探しをスタートする時期は異なります。探している方にとっては半年間かけてやっと気に入った不動産が見つかったをしても、逆に売主様としては売却スタートしてまだ間もないということもあります。不動産に限らず新着情報というものは注目を集めやすく、売却をスタートした時点が最も買主様の目に留まりやすいんです。よく不動産はご縁ものといわれますが、まさにその通りだと思います。
なるほど、そういこともあらかじめ知っておくのと知らないのとでは気持ちの部分で全然違いますね。
そうですね、そういう意味でもご売却する疑問に対してしっかりと回答させていただくことは勿論のこと、お客様に知っておいて頂きたいことや注意点などを一歩先にご説明させていただける不動産会社を選んでいただくことをお勧めします。
確かにそうですね。不動産の売買はそう何度もすることではないので、あらかじめ教えていただけると助かりますね。
仰る通りで不動産売買において何がわからないかが分からない、このまま売買を進めるのではなく、ご理解いただきたいことなどをしっかりと説明しながらお手伝いできる不動産会社を選んでいただくことが大事です。
今回は売却の期間や売り時かどうかの説明だけでしたが、そのほかにも多くの疑問が出てくるかと思いますのでお気軽にご質問・ご相談いただければなと思います。
なるほど、ありがとうございます。
