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名東区の不動産売却【少しでも高く売るポイント】
カテゴリ：名東区の不動産売却 　/　投稿日付：2021/06/11 11:17

少しでも高く売るポイント

いざ売却する際に何も考えずに売却を依頼してしまうと、数百万円単位で大損をしてしまう可能性があります。家を売る際にはしっかりと計画を立てて賢い売却活動をしましょう。

1.現在の自分の状況の把握と売却する理由を考えましょう


現在の手元資金、住宅ローン残債や月々の返済状況などの経済状況を確認しましょう。
売主様のご状況によって、どのように売却を進めるかが、よりうまく売却するポイントになります。
特に、どのぐらいの期間内に売却を希望するかによって売却方法が変わってきます。



2.信頼できる不動産会社・担当者を選ぶこと

実際に家を売却する際には、自力で買主を探すことは非常に難しく、ほとんどの場合は不動産会社に依頼する形になります。

その際に、不動産会社を選ぶ基準として一番失敗するケースは、売却査定価格だけで不動産会社を選んでしまうことです。　査定価格ももちろん大事ではあるのですが、査定価格＝売れる価格　である保証はありません。


売主様の要望やスケジュールを把握し、売却活動に対してしっかりアドバイスをしてくれる不動産会社を選ぶことが大事です。　そして何より売主様自身がこの人なら任せられるという担当者に依頼することが大事でしょう。





3.売り出し価格設定と段階ごとの売却価格を決めること

３つ目に大事なポイントとしては、「売却価格」をいくらに設定するかという点になります。

では、具体的な売却価格の決め方ですが、売却査定価格などを基にしてある程度売り出し前に目安となる価格を設定するとよいでしょう。


ポイント　目安の価格設定とは


よくある価格設定は

の三つになります。

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