「名古屋市名東区の不動産売却はセンチュリー21興和ホーム」の記事一覧(2495件)
名古屋市名東区を中心としたエリアの不動産売却・買取は、名東区に強いセンチュリー21興和ホームにご相談下さい。
カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/10 15:24
【不動産売却】
Q.14 売却価格は途中で自由に変更できる?
A . できます。
変更はできますが、今の価格より上げることはできません。消費者の立場になってみれば、価格が上がった理由を知ることはできませんので違和感と不信感を抱かせてしまう結果となります。
名古屋市名東区の不動産のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください!
【フリーダイヤル】0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません!
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください!!
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守! 査定無料!
査定書には自信があります!
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります!
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』=『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを1番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
カテゴリ:不動産売却 動画 / 投稿日付:2021/07/10 15:00
一物四価について解説しています。
不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが?
はい、一般的には4つの価格「一物四価」
と言うのがございます。
はい、一つ目は公示価格と言います。
公示価格。新聞なんかで見た事が有りますね。
毎年3月頃に発表が有りますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。
二つ目は何ですか?
はい、毎年7月の初旬には、納付書が届くと思います
三つ目は何でしょうか?
路線価ですか?
一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。
四つ目は何ですか?
実際の価格の様な物でしょうか?
実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
なるほど、分かり易いですね。有難うございました。
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カテゴリ:不動産売却 動画 / 投稿日付:2021/07/09 14:42
どのように不動産査定をおこなっているの?
不動産の査定手法について解説しています。
不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけ ども
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか?
はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りま して、一つ目が、原価法
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法こちらの3つの手法を使って金額の算出をさせて頂いております。 私、東京にマンションを持ってるんですけども、こういった場合はどの様に算出するの
でしょうか?
はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比 較法を使って算出さ
せて頂いております。
私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの 場合は如何
でしょうか?
一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、土地の部分を取引事例比較法という事で受けて、金額を出して最後 に合計した物を
査定金額という事で提出させて頂いております。
実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合 は如何でしょうか?
賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産とい う事で見させて
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。
なるほど、有難うございます。 有難うございます。
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不動産の査定手法について解説しています。
不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけ
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか?
はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りま
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
でしょうか?
はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比
せて頂いております。
私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの
でしょうか?
一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、
査定金額という事で提出させて頂いております。
実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合
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カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/09 14:26
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カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/09 09:41
【不動産売却】
Q.14 査定価格より高く価格設定しても売れる?
A . 売れる場合も・・あります。
査定は比較的実際に売れる金額に対して正確です。高く設定して可能性を追求することも悪いことではありませんが、価格と時間は比例しますのでそのぶん時間がかかることを覚悟しなければなりません。
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カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/08 11:21
【不動産売却】
Q.13 査定はどうやって行う?
A . 豊富なデータによって相場を研究いたします。
中古住宅やマンションの場合は、中を見せていただいて査定を行うのがもっとも正確です。
それができない場合は外観判定法という方法もありますのでご相談下さい。
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カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/05 17:02
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土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としておりますが、
収益物件・事業物件の売却・買取も、可能ですので、どんな不動産物件でもご相談下さい。
又、名東区以外の名古屋市内や愛知県内・県外でも、日本全国のセンチュリー21のネットワークを通じて販売活動が出来ます。
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カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/05 16:03
【不動産売却】
Q.12 査定価格の仕組みはどうなっている?
A . 査定書を作成いたします。
査定は、膨大な市場データの中からコンピューターが相場を割り出します。
そのうえでその土地や建物、マンションの特性を考慮して補正をしていきます。
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カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/04 14:40
【不動産売却】
Q.11 売却価格はどうやって決まる?
A . 最終的にはお客様のご希望金額を尊重します。
不動産の売却をご依頼いただいた際には査定をすることから始まります。
いわゆる適正価格、相場をアドバイスしながらご相談のうえ売却価格を決定することになります。
不動産会社が一方的に価格を決めるわけではありません。
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カテゴリ:名東区の不動産売却 / 投稿日付:2021/07/04 11:43
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