いざ売却する際に何も考えずに売却を依頼してしまうと、数百万円単位で大損をしてしまう可能性があります。家を売る際にはしっかりと計画を立てて賢い売却活動をしましょう。

1.現在の自分の状況の把握と売却する理由を考えましょう

現在の手元資金、住宅ローン残債や月々の返済状況などの経済状況を確認しましょう。

売主様のご状況によって、どのように売却を進めるかが、よりうまく売却するポイントになります。
特に、どのぐらいの期間内に売却を希望するかによって売却方法が変わってきます。

2.信頼できる不動産会社・担当者を選ぶこと

実際に家を売却する際には、自力で買主を探すことは非常に難しく、ほとんどの場合は不動産会社に依頼する形になります。

その際に、不動産会社を選ぶ基準として一番失敗するケースは、売却査定価格だけで不動産会社を選んでしまうことです。　査定価格ももちろん大事ではあるのですが、査定価格＝売れる価格　である保証はありません。

売主様の要望やスケジュールを把握し、売却活動に対してしっかりアドバイスをしてくれる不動産会社を選ぶことが大事です。　そして何より売主様自身がこの人なら任せられるという担当者に依頼することが大事でしょう。

3.売り出し価格設定と段階ごとの売却価格を決めること

３つ目に大事なポイントとしては、「売却価格」をいくらに設定するかという点になります。

では、具体的な売却価格の決め方ですが、売却査定価格などを基にしてある程度売り出し前に目安となる価格を設定するとよいでしょう。

　目安の価格設定とは

よくある価格設定は

の三つになります。

査定書には自信があります！

名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。



『全てはお客様のために』

『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。

より早く
より安全に

取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。



名古屋市名東区の不動産のことなら

センチュリー21興和ホームへお任せください！


【フリーダイヤル】0120-582-001

査定書には自信があります！

名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。



『全てはお客様のために』

『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。

より早く
より安全に

取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。



名古屋市名東区・日進市・長久手市の不動産のことなら

センチュリー21興和ホームへお任せください！


【フリーダイヤル】0120-582-001

住まいるサポート21 のご案内

中古物件を売りたい・買いたい　あなたの為の安心サポート

住宅のお取引前に建物のコンディションを把握し、
必要に応じた保険や保証をすることで安心してお取引いただくための制度です。

査定や売却をご検討中のお客様に　インスペクション・瑕疵保険・瑕疵保証などを分かりやすくご説明します。

中古住宅の「価値を高める」
瑕疵保険＆瑕疵保証

住まいるサポート21

• Q1.チラシに「買い手がいる」と書いてありますが。
  　  この会社に頼んだ方が良いのでしょうか？
  
  

• 売却を検討するなら、まずは数社に査定の依頼をかけてみてはいかがでしょうか。比較することで正確な金額を知ることができます。買い手がいるのはどこの不動産会社も同じです。
  
  
  

• Q2.査定が一番高かった会社にお願いすれば良いのでしょうか？
  
  

  査定の金額は実際に「売れる金額」ではありませんので、金額の根拠を聞いてみましょう。
  どの会社が正確に市場を把握しているか、慎重に判断して下さい。
  
  
  

• Q3.買取りもしていただけるのでしょうか？
  
  

  弊社は仲介だけでなく、買取りも行っております。お急ぎの方、条件が難しい方など、どうぞお気軽にご相談ください。